很多商业贷款用户选择提前还款，所以公积金贷款用户坐不住了。有必要提前还公积金贷款吗？

公积金贷款有必要提前还款吗？

公积金提前还款有利点

1、节省房贷总利息：提前还款后剩余待还款本金会减少，之后剩余待还款本金会重新计算利息，因此提前还款就起到了节省房贷总利息的效果。

2、缓解心理压力：有部分用户不适应有负债的情况，而提前还款或者提前还清公积金贷款，则可以缓解心理压力。

3、缓解还贷压力：公积金贷款提前还款后，选择贷款期限缩短、增加月供，这样可以继续减少房贷利息的产生，最终起到缓解还贷压力的作用。或者用户选择期限保持不变、减少月供，这样就起到了缓解月供压力的作用。

结论：如果不考虑其他因素，用户只想减少房贷总利息，以及缓解心理压力、还贷压力，那么公积金贷款就必须要提前还款。因为只有提前还款，才可以减少房贷总利息以及缓解压力。

公积金提前还款弊端

1、减少手中闲置资金：用户提前归还公积金贷款，肯定需要用到手中的闲置资金。如果未来有一些大额支出，那么提前还款就是不合适的。

2、减少了投资收益：公积金贷款的特点是贷款利率不高，如果用户有合适的投资理财方式，且收益率高于公积金贷款利率，这时候选择提前还款就不合适。因为选择提前还款后，手中用于投资理财的资金会减少，这样就减少了投资收益。

3、节省的利息有限：比如用户的公积金贷款还款时间已过半，这时候用户再选择提前还款，节省的房贷利息是非常有限的。

结论：用户手中的流动资金不足，并且有很好的投资项目，这时候公积金贷款就没有必要提前还款。公积金贷款利率是比较低的，只要投资项目收益率较好，通常都可以覆盖公积金贷款利息。

住房公积金贷款提前还款有违约金吗

住房公积金贷款提前还款没有违约金，住房公积金是可以提前还款的，前提条件是住房公积金还款满一年。

法律依据：根据《住房公积金管理条例》第二十八条，住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

贷款提前还款流程如下：

1.按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。

（1）前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

（2）原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

（3）原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

2.提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。

3.按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。