员工可以和工作单位等额缴纳住房公积金。经过长期积累,个人公积金账户余额相当可观。员工想提取公积金怎么办?
在职职工提取住房公积金的条件是什么
住房公积金是一种住房储蓄,在职职工如果是用于买房、住房、建房等与房子有关事项,或者存在因重大疾病/事故致贫、家庭经济困难的情况,就可以申请提取公积金,具体条件表现为:
1.为了买房、建房、大修自住房
在职职工提供相关的购房合同、建房批准文件以及房屋安全鉴定证明、房屋权属证明等资料进行申请,就可以提取公积金。
需要说明的是,购房一次性付款,每季度可全额提取一次公积金,一年最多提取四次;建造、翻修、大修所有权自住房,或者在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯,都只能申请提取一次。
2.为了偿还房贷的本息
在职职工提取公积金如果是用于偿还房贷,就可以提供购房合同、贷款合同和银行出具的还款证明进行提取申请。
这种情况下提取公积金,可以每月提取一次抵偿当月应还的本息,也可以每年一次性提取公积金账户的余额用来还本金。
3.为了付房租
如果房租超过了家庭收入一定的比例,在职职工就可以提供房屋租赁合同、房租费用明细和家庭收入证明等相关资料,申请提取公积金,一年可全额提取一次公积金,年提取总额不可超过年房租总额。
需要注意的是,不同地区的房租比例要求是不一样的,例如,长沙规定房租超过了家庭收入比例的15%,就可以申请提取公积金支付房租。
4.家庭经济困难、领取最低生活保障金或因重大疾病/事故致贫
这种情况,需要提供贫困证明或最低生活保障证明资料,才能申请提取公积金,而且支持一次性全额提取。
有贷款的房子能提取公积金吗?
只有拆迁合同如何提取公积金?
答:购买拆迁安置住房的,除身份证明及关系证明材料外还应提供拆迁补偿安置合同(协议)或所购拆迁安置不动产权证书、购房款发票或契税完税凭证明。
若职工只有拆迁合同,没有购房款发票等证明材料,目前暂不支持提取。
可以提取公积金用于装修吗?
答:按照《哈尔滨市住房公积金提取业务实施细则》(哈公积金规[2020]6号)文件,装修住房不在提取范围内,因此不可以提取公积金。
跨省购房,公积金可提取吗?
答:购买异地自住住房可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。
根据购买方式不同提取要件也不同,除身份证明及关系证明材料外,需要提供①全款购买异地自住住房,应提供登记备案的商品房买卖合同或不动产权证书(房屋所有权证)、购房款发票或契税完税证明。②商业贷款购买异地自住住房,应提供商贷合同原件。③异地公积金贷款购买自住住房,应提供公积金贷款合同,近3个月还款明细。
友情提示:全款购买异地自住住房提取公积金需提前对购房真实性进行核实,为减少核实等待时间,请尽量提供5年内全款购房增值税发票原件。
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