公积金贷款买房是有限制的，账户余额会和贷款金额有关。那么，5万公积金余额能借40万吗？

5万公积金能贷多少钱?

一般来说，公积金贷款额度是账户余额的15倍-20倍，以当地公积金管理中心规定的为准，如果倍数是15倍，那么5万公积金就可以贷75万。

不过公积金管理中心还会规定公积金贷款的最高额度，也就是公积金贷款的上限，以长沙为例，长沙市住房公积金最高贷款额度70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元，也就是说即使你的公积金再多，也只能贷这么多。

长沙公积金贷款额度是职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额的16倍，如果公积金余额有3万，那么就可以贷48万，在公积金贷款最高额度的范围内，余额越多，贷款额度就越高，所以如果你未来想要申请公积金贷款买房，那么公积金就不建议提取，这会影响贷款额度。

5万公积金余额能贷40万吗?

1、首先公积金账户有额度并不表示就有贷款资格。

虽说公积金贷款是地区性质的，不同地区对公积金贷款要求不同，但是都有两个共同点，一个是公积金账户状态是正常的，不能处于封存状态;一个是在贷款前公积金要是正常缴存，并且是连续缴存满一定的期限。

如果不清楚自己是否具备公积金贷款资格，建议打电话或者是到当地住房公积金中心去咨询下。具备资格的，再来看凭公积金账户余额能有多少可以贷款的额度。

2、其次公积金账户余额并不是额度唯一参考因素。

大家应该都知道公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、住房公积金账户余额、房价成数以及当地的公积金最高限额这四个因素的最小值来确定的，有四种计算方式。

如果按照住房公积金账户余额来计算，则要看当地住房公积金给出的个贷倍数多少，像长沙2022年个贷倍数是个人或者夫妻双方公积金账户余额的15倍计算，则贷款40万只要账户余额有2.67万就行了，所以5万公积金账户余额肯定也是可以的。

总之5万公积金余额如果按照个贷倍数来计算贷款额度，是可以贷40万的。但关键是不能单凭账户余额来算贷款额度，还有借款人的还贷能力、房价成数、当地公积金最高限额这几个因素也是要考虑在内的。

五万公积金一年利息多少?

1000元。

五万元公积金一年的利息大约是1000元，请注意，公积金的利率可能会因为政策变化而发生变化，具体利率需要您咨询当地的公积金管理机构。

五万公积金是指个人公积金账户中的储蓄额度，在中国，住房公积金是指国家设立的住房公积金制度，由职工和单位缴纳，旨在帮助职工解决住房问题。