每种贷款都有贷款年龄限制，那么70岁以上有退休工资的能贷款吗？

70岁以上有退休工资的能贷款吗

70岁以上有退休工资的不能申请贷款

1、不能申请大部分贷款

市场上大部分贷款最高贷款年龄限制为50周岁-60周岁，70岁以上的用户超过了最高贷款年龄限制。超过贷款年龄限制就不符合贷款条件，因此70岁以上的用户，哪怕有退休工资也不能申请贷款。

2、不能申请房贷

房贷年龄规定为贷款人年龄加贷款期限放宽至不超过80岁，但是贷款人年龄不超过70岁。当用户年龄在70岁以上，那么用户也不可以成为房贷的主贷人。

3、不能成为担保人

担保人年龄规定为担保人需要年满18周岁，且年龄和贷款期限之和小于65周岁。70岁以上有退休工资的用户，也不符合担保人的条件，因此不可以为他人的贷款做担保。

70岁以上不满71岁可申请房贷

70岁以上有退休工资的用户，还未满71岁，那么用户可以尝试申请房贷。因为这时候，用户的年龄仍然按照70周岁计算。当然，70岁以上不满71岁的用户去申请房贷，银行不一定会受理贷款申请。贷款人年龄越高，意味着贷款逾期风险越高，银行出于风险考虑可能会拒绝用户的贷款申请。

退休人员贷款最多能贷多少年

常见的贷款类型有住房贷款、抵押贷款、信用贷款等，下面小编来逐个为大家进行分析。

一、住房贷款

大多数商业银行的住房贷款对于贷款期限有最长不超过30年的限制，并且贷款人的年龄与贷款期限相加不能超过70岁，如果贷款人目前年龄为61岁，那么申请住房贷款时只能最多申请到9年的贷款期限。

需要注意的是，公积金中心的住房贷款对于贷款人年龄的要求是不能超过法定退休年龄，所以退休人员无法通过公积金中心申请到住房贷款。

二、抵押贷款

正规的银行和其他金融机构对于抵押贷款的最长年龄上限为70岁，如果贷款人提供的抵押标的足够优质，并且贷款人自身的信用水平良好，那么贷款人一般都能按照70岁的最高年限申请到最长的贷款期限，如果贷款人目前62岁，那么就能申请到8年的抵押贷款。

三、信用贷款

目前市面上绝大多数的信用贷款产品对于贷款人年龄的限制都在60岁，但是还是有一些贷款产品，比如工商银行的融e借、中国银行的中银E贷、微众银行的微粒贷，和中原消费金融、北银消费金融等贷款平台都能为65岁以下的贷款人提供贷款服务。

如果贷款人的综合资质足够优秀，能成功申请到上述信用贷款产品，那么就可以正常按照平台规定的贷款期限来贷款，一般最长不超过36期。

退休人员想贷款怎么办理手续

1、退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。

2、很多借款人都认为自己缴纳过社保和公积金，甚至有借款人认为自己凭借身份证就可以申请贷款。在申请贷款时，银行或者贷款机构都会要求借款人满足一定的受理条件，其中主要的就是要有稳定的工作及收入，这样才能减少借款机构放贷的风险。

3、银行具有一定的自主权，一般是不会申请通过的。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。需要资料为身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)，把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款的。

贷款的条件

具有完全民事行为能力的中国公民、具有按期偿还贷款本息的能力、具有良好的信用记录和还款意愿、月收入在2000元以上、必须是没有在银行留下不良记录等。

1、具有完全民事行为能力的中国公民

完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民。

2、具有按期偿还贷款本息的能力

具有按期偿还贷款本息的能力，即贷款人具有稳定职业、稳定收入，可以按期偿付贷款本息。比如月收入固定结余在1万元以上，然后月还款低于5000元，就可以认为有能力。

3、具有良好的信用记录和还款意愿

具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。保持良好的信用记录,可以提高个人获得金融支持和融资服务的便利性和可能性。建立自己的信用度,并努力保持良好的信用记录。